Zakup gruntu jest jedną z najistotniejszych decyzji inwestycyjnych zarówno dla osób fizycznych, jak i przedsiębiorców. Niezależnie od celu zakupu – budowy domu jednorodzinnego, realizacji inwestycji mieszkaniowej, komercyjnej czy przemysłowej – zawarcie umowy sprzedaży powinno zostać poprzedzone szczegółową analizą stanu prawnego i faktycznego nieruchomości.

W praktyce wiele ryzyk związanych z nieruchomością nie wynika wyłącznie z treści księgi wieczystej. Ograniczenia dotyczące sposobu korzystania z gruntu, prawa przysługujące osobom trzecim czy decyzje administracyjne mogą w istotny sposób wpłynąć zarówno na możliwość realizacji planowanej inwestycji, jak i na wartość samej nieruchomości.

Poniżej przedstawiamy najważniejsze kwestie, które należy zweryfikować przed zakupem nieruchomości.